Bagaimana cara menghitung APR di Excel

Dalam sel A1 tulislah periode di mana Anda akan meminjam uang. Misalnya, masukkan 360; Ini akan menjadi periode. Misalnya, tulis 360, yang berarti periode pinjaman hipotek. Dalam hal ini, periode 360 ​​setara dengan 360 bulan (30 tahun * 12 bulan setahun). Untuk melakukan ini, singkatan Excel adalah nper (jumlah periode).

Masukkan jumlah yang akan Anda bayarkan setiap bulan. Jika biaya pinjaman hipotek $ 1.600 per bulan, masukkan "- $ 1.600" di sel A2. Ini adalah jumlah biaya bulanan. Setiap bulan Anda mendiskon $ 1.600 dari total utang. Fungsi pembayaran tidak disingkat.

Masukkan jumlah yang Anda berutang di sel A3. Jumlah dalam contoh ini adalah $ 250.000, yang merupakan nilai asli dari pinjaman. Tuliskan 250.000 tanpa tanda dolar dan koma. Singkatan untuk bagian rumus ini adalah va (nilai sekarang). Nilai saat ini adalah jumlah total nilai pembayaran di masa mendatang saat ini. Ini adalah jumlah uang yang dibiayai.

Tulis di sel A4 "0". Ini karena pada akhir pinjaman, ekuilibrium yang diinginkan sama dengan nol. Tujuannya adalah membayar kredit hipotek. Di Excel, bagian rumus ini adalah vf (nilai masa depan). Nilai masa depan berarti mempertahankan saldo yang diinginkan setelah pembayaran dilakukan.

Tulis di sel A5 "= Nilai (A1, A2, A3, A4) * 12" Tingkat yang dihasilkan adalah 7%, ini berarti bahwa tingkat ekuivalen tahunan (APR) adalah 7% untuk rumah sebesar 250.000 dolar dalam di mana pembayaran akan menjadi $ 1, 600 per bulan Untuk mendapatkan tingkat tahunan yang setara, kalikan dengan 12. Jika Anda tidak menyertakan angka 12, angka tersebut akan menjadi bulanan, bukan tahunan.